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宣告未来,住房租赁市场五年巨变
作者:mmseoamin日期:2023-09-26

  作为房地产行业领域中不可或缺的一环,住房租赁市场总是备受关注。然而如今,记者从业内获悉,未来五年将是住房租赁市场的快速发展期,而这颗闪烁的明星,恰恰是一家以往鲜有耳闻的名字-「自如」所代表。

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自如即租赁市场新星

提起住房租赁市场中的房源管理平台,第一时间冒上心头的,必然是市场老大「58同城」旗下的「无姓之家」,以及登峰造极的「链家」。但自从2014年推出房源管理平台以来,「自如」终于成为了这个领域的弄潮儿。

以其自建房源、标准化租赁、全品类服务的优势,自如不仅在市场占领率上迅速小步狂奔,也在年轻用户市场上不断创新,逐渐成为租赁市场一道亮丽的风景线。

依托自己搭建的全周期房源服务平台,自如实现了从房源的选定、入住服务、以及房间后期维修的全流程管理。此外,在租户方面,自如针对95%的年轻租客群体的需求,提供了上门式管家服务以及各种技能培训等个性化的服务,以此提高租户的满意度。

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未来五年租赁市场的快速发展

而随着住房市场的日渐成熟,越来越多人开始意识到,住房租赁市场潜力巨大。虽然市场的形态也越来越多元化,但总体来看,整个市场的增长潜力仍然不容小觑。

从未来五年的市场预测看,租赁市场将取代二手房销售成为市场的增长点。根据证券公司的研究报告数据显示,在未来五年内,租赁市场的总体增长率将迅猛攀升,其中全国租赁市场发展速度将达到13.5%左右,而自如的增长则将在20%以上。

与此同时,租赁市场的产品形态可能也会发生变化。市面上的不动产服务商,从过去推崇高品质的公寓产品,渐渐开始向更加新颖灵活的住房模式转型。未来,模块化租赁、短租等市场模式的创新将会成为市场亮点。

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市场竞争加剧

时代的发展,也必将带来市场的新变革。不但市场的红利不再,而且各式各样的隐性市场成本也将逐步被公开化。而租赁市场,恰恰是一个风险与机会并存的领域。

近年来,住房租赁市场竞争的日趋激烈。除了「自如」外,包括「58同城」、「链家」等大型市场主体也已投入数十亿的资金,打算挤占租赁市场的份额。而随着资本赋能的崛起,各个公司开始涌入住房租赁市场,带来的行业压力也加大了整体竞争态势。

但尽管市场对自如等企业提出了更高的要求,挑战也开始逐渐逼近,但为了保持领先,自如已经将目光投向了扩大市场份额,只有不断创新,不断坚持以用户为中心的设计理念,才能够在激烈的市场中生存下去。

  总而言之,随着自如等企业的崛起,住房租赁市场的未来,可谓前程锦绣。无论是市场的形态,还是消费者对产品的需求,都正在演变并创新。而「自如」自建房源、标准化租赁、全品类服务的优势,也让消费者看到了租赁市场的美好前景。租赁市场的未来五年,有梦想、有挑战,更有无限机遇。